La loi Carrez fait référence à un mesurage technique obligatoire réalisé avant la vente d’un bien immobilier situé dans une copropriété. Cette mesure concerne non seulement les logements en copropriété, mais également les locaux professionnels et les maisons en lotissement. Elle vise à déterminer la superficie privative, qui doit impérativement être mentionnée dans l’acte de vente des lots de copropriété.

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier ?

 

La mesure de la superficie Carrez comporte certaines spécificités qu’il est essentiel de maîtriser, notamment les pièces qui ne sont pas prises en compte dans le calcul ou encore les éléments à déduire de la surface de plancher. Il est important de préciser qu’il ne s’agit pas d’un mesurage selon la loi Boutin. Une erreur dans ce calcul peut entraîner une révision à la baisse du prix de vente.

Faire intervenir un diagnostiqueur immobilier expert permet au vendeur de se protéger juridiquement en cas de litige avec l’acheteur, assurant ainsi une transaction en toute sérénité.